赣州防水补漏工程未来的发展前景

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影响建筑渗漏的因素
建筑渗漏如此严重，影响它的因素有哪些呢？

防水公司指出，防水材料可分为改性沥青防水卷材、有机高分子防水涂料及高分子防水卷材等，这些材料的正常使用寿命比钢筋混凝土短得多。

防水材料是用来保护混凝土基层的，那么，混凝土是如何构成的呢？理论上，生产混凝土水灰比为0.24，但为满足生产工艺和应用技术需要，实际水灰比一般为0.4~0.7，多出来的水份在混凝土制成后要逐步逸出。因此，混凝土先天性为孔、缝结构。我国相关混凝土技术规范也允许混凝土存在0.2mm裂缝。混凝土孔隙或裂缝中的水受冻后会膨胀，反复冻融会使混凝土破裂。另外，二氧化碳、二氧化硫、盐、氯盐，随着水份进入孔缝，与水泥水化物产生化学反应，会进一步加速钢筋锈蚀和混凝土开裂。

防水材料分为刚性防水材料和柔性防水材料。水泥基防水材料属刚性防水材料，在使用过程中与水泥混合，优缺点与混凝土相近；防水涂料和防水卷材是柔性防水材料。一般情况下，有机材料使用年限不如无机材料。防水涂料是有机材料，质量差的可用5~8年，质量好的可用8~15年甚至更多；而防水卷材等无机材料，因使用条件、环境因素不同，使用寿命有的8~10年，有的10~20年，有的20~30年。业内公认好的三元乙丙防水卷材可以使用50年。但总的来说，防水材料的使用寿命不及混凝土。

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选用防水材料优劣的判断标准
防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，不会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的用户虽然不用做防水，但是防水也能起到隔潮，隔湿等作用。防水的一般做法是：在原有的地面用水泥砂浆找平，待干燥后(指不潮湿)，用双组合成聚氨酯防水涂膜匀刷3遍或用改性沥青或玻璃丝布做两油一布处理。要求卫生间墙面做1.2-1.5m高，厨房不低于0.5m 高，阳台以外墙窗台高度为准。干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。

1、与基础之接着性。
2、透水性。
3、抗压、撕裂强度。
4、耐候性、抗老化性。
5、表面饰材料接着性防水补漏一般做法在居室装修的过程中，需要做防水的空间主要有卫生间，厨房，阳台等。

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伪劣材料扰乱防水市场的原因
1、防水造价偏低：建筑业主并不遵守国家的定额，造价采取越低越好的宗旨，防水材料越便宜越好，对于防水材料的耐久年限并不关心，甚至地下室也不做防水。由于防水造价太低，引发一系列恶果。
2、业主贪便宜、买贱货，生产厂家不得已生产便宜货，伪劣材料应运而生，目前防水市场伪劣防水料占了百分之七八十之多。大凡生产伪劣材料的厂家，日子好过。
3、合乎国家标准的正品材料，价格贵、不好卖，生产的越多，积压越多，这样的企业很不景气。为了职工的生存，不得不狠下心来也生产低劣的材料，造成“逼良为娼”的现象。
4、生产伪劣产品的厂家为了拿到合格证书，不得不行贿质检部门，已出现不合格的合格，合格的不合格现象。
5、业主真正重视的少，特别是在材料价格方面，往往不论材料质量如何，先把“防水”的价位定下来。
柔性防水材料通常包括四大类，即：沥青基防水卷材（包括改性沥青防水卷材）、合成高分子防水卷材、防水涂料和密封材料，前三种材料都是经铺贴或涂刷在防水工程的迎水面，达到防水的效果。在防水工程中，防水材料质量的好坏直接关系到整个防水工程的质量，因而把好材料质量这一关为整个防水工程质量提供了保障。