赣州外墙防水之防水工程必须注意的几个问题

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外墙防水方法应收集并阅读一分钟。很多人不了解外墙的防水方法。外墙属于高空作业，施工难度相对较大。高空作业人员必须持

有高空作业证方可进行防水作业。如何做好外墙的防水工作？今天，我将为大家分享外墙防水知识，希望能帮助有需要的小伙伴们。

1、墙体检查
首先在对防水墙处理的时候一定要对墙体进行检查，看一看墙体有什么裂缝，或者不均匀的地方，这些地方需要处理过后才能对墙

体进行防水处理。严禁在墙面上留下空，裂缝，凹凸不平等问题，而且在外部进入室内的管子穿过墙体的也要做好密封性。这样的墙才

能做防水处理，不然的话效果会大打折扣。

2、防水找平层的施工

找平层施工应该注意以意事项。

⑴砂浆应严格按配比进行，严格计量，控制水灰比，严禁施工过程中随意掺水；

⑵对抹灰砂浆应分层抹灰，尤其是高层建筑，局部外墙抹灰较厚，这就需要进行分层批灰，每层抹灰厚度不应超过2㎝，如厚度过

大，在分层处应设钢丝网；

⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆；

⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等，应切割后，喇叭口抹实压平，定浆后，可用铁抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥浆。

3、确保质量

质量包括门窗施工质量和屋面施工质量。

门窗施工质量：外墙门窗安装前需要检查门孔的大小，处理较大的尺寸偏差，从而避免窗框周边缝太大或太小，焊缝质量的影响，

一般要求框边与入射狭缝的宽度为20毫米之间的。必须按规范安装，水平和垂直，固定进行隐蔽工程的验收。

外墙渗水到内墙防水处理：

一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；

二是墙面基层防水砂浆处理，

三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。

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暗管出现漏水，是众多业主最头痛的地方，因为水管一旦出现漏水很有可能就会渗漏到楼下去，特别是暗管漏水，大多数都会涉及到凿墙，如果是在暗管上，那就要观察地面、墙壁，有时还要看下一楼层的顶上，是否有潮湿或渗水的地方，（这个只能判断大概的区域，有时还要凿开墙壁及瓷砖，来做进一步的检查。首先确定有积水，积水如果在立面墙与地面相交的地方有三种可能。暗管漏水怎么维修？水管漏水的抢修方法。
其一，墙中某处漏水流到下面；其二，靠近地面处漏水。其三，卫生间防水层渗水。在这种情况下，需要参考的因素有以下几个：
1、应关闭家中除进户总管阀门之外的所有水阀，再查看水表指针，如果指针转动，说明暗管确实存在渗漏现象需要维修
2、墙面是否有钉子或挂件、是否打龙骨，这些都有可能造成钉子或金属打漏管道。
3、拿水路施工图对照一下，附近是否有水管，尤其是弯头或连接处，这些地方容易出现缝隙。另外，你还可以牺牲一些水，热水器喷头或水盆龙头试试漏水情况是否有变化。
4、将水表旁边的总开关及家里所有地方的角阀全部关闭，看是否还有漏水的情况。
5、将正常用水，但不使用卫生间的冲凉水，看是否漏水，如果还漏水，说明是水管有渗漏，如果没有漏水说明就是卫生间的防水层没有做好。
由于水往低处流，加上结构和材料等诸多因素造成的楼板和墙体有缝隙，一旦埋设在地板或墙体内的暗管渗漏，水会沿着缝隙浸到楼下。鉴于类似情况自己无法判断，还是请专门的水电师傅上门来检测一下水管是否漏水。

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附近专业外墙防水公司讲解外墙漏水是什么原因引起的

一、混凝土开裂

混凝土开裂一般为分为横向裂缝、竖向裂缝和斜向裂缝，若发现漏水部位的外墙混凝土裂缝较多，则证明该外墙属于开裂导致漏水，具体请看下图所示！

下图开裂漏水采用加固+铺布涂刷高温柔韧性防水涂料解决

造成开裂漏水的原因是建筑物在自然下沉，导致混凝土开裂漏水，或者是该房屋附近在修建房子，又或者是附近在修建地铁站，最终产生较大振动导致混凝土不同程度开裂漏水，而靠近窗户漏水一般为密封胶老化，或附近有裂纹导致漏水，具体请点击窗户漏水是什么原因了解！

二、混凝土密实度不够导致漏水

混凝土密实度不够是比较少见的，常规的混凝土密实度不够一般都是框架结构砌筑部位，也就是说框架结构房屋修建好后，后期所有框框采用泡沫砖砌筑，在粉墙，而粉墙混凝土又没有较高的标号，以及较好的密实度，从而没有较好的密实度造成漏水。

三、框架结构砌筑造成二次伸缩开裂

上述已提到框架结构房屋修建好后，后期所有框框采用泡沫砖砌筑，砌筑过后的两三个月，或者是一年内基本不会造成严重伸缩开裂，而在1年，或2~3年时间就会大范围开裂，且裂缝有规则，开裂宽度均匀，多为横向裂缝，少为竖向裂缝。

下雨期间，雨水首先飘落在墙壁上，雨水越飘越多，从而雨水就从裂缝中渗漏到室内，造成室内不同程度漏水，但无果下雨时，雨水未飘落在外墙墙壁上，即便是有再大的裂缝也不会漏水。

四、基础下沉等因素造成开裂漏水

基础下沉等因素造成开裂漏水是所有建筑物无法逃脱，也无法避免的，特别是附近有货运铁路、高铁、地铁、公路上有较多的大型渣土车、及周边在修建房子等等，只要是会产生较大的振动，都会影响建筑物开裂楼书漏水。